jeudi 29 avril 2010

BNP Paribas Immobilier Résidentiel inaugure la résidence "14 Victor Hugo" à Nice (06)

René Metz, Président de BNP Paribas Immobilier Résidentiel et Marie-France Dejean, Directeur Délégué de BNP Paribas Immobilier Résidentiel Promotion Méditerranée, en présence de
Christian Estrosi, Ministre de l’Industrie, Maire de Nice et Président de Nice-Côte d’Azur et de
Eric Ciotti, Député et Président du Conseil Général des Alpes Maritimes, inaugureront, vendredi 30 avril 2010, la résidence « 14 Victor Hugo » à Nice.

A cette occasion, une visite des futurs locaux de la crèche municipale de la Ville de Nice, au rez-de-chaussée de l’immeuble, sera également proposée.

Le programme, situé 14, boulevard Victor Hugo, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, en plein cœur de Nice, a été réalisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Promotion. Cette opération comprend 70 appartements plus 3 maisons de ville ainsi qu’une future crèche de 350 m² pour 30 lits, qui ouvrira en 2011. Les logements sont répartis en deux bâtiments de 46 et 27 appartements, cette résidence de 6 niveaux propose des appartements allant du studio aux 3 pièces, pour une superficie globale de 2 824 m².

L’ensemble est signé par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, qui a conçu avec ses collaborateurs une architecture sobre, élégante et moderne, caractérisée par la diversité architecturale des deux immeubles. Le premier immeuble blanc, en front de rue, s’intègre parfaitement à l’urbanisme des rues Paul Déroulède et Melchior de Vogüe, tandis que le deuxième, en cœur d’îlot, est revêtu de bois. Les deux bâtiments sont reliés entre eux par un soubassement commun qui harmonise leurs architectures.

Entièrement clôturée, la résidence « 14 Victor Hugo » bénéficie d’un jardin conçu par le paysagiste Olivier Chardin, avec de grands arbres et des plantes exotiques et de 74 places de parking réparties sur deux niveaux en sous-sol. En matière de développement durable, un soin particulier a été apporté à l’isolation acoustique et thermique. Une pompe à chaleur a été installée pour le chauffage et la climatisation.

Source : http://www.immobilier.bnpparibas.com/

Activ Travaux accueille deux nouveaux courtiers

Franck L'Hours est installé à Etel, dans le Morbihan, et il couvre les villes de d'Auray, Carnac et de Quiberon. Quant à Guislaine Lemonnier, elle permet à la franchise Activ Travaux d'être présente dans l'ensemble de l'agglomération nantaise, où elle devient la cinquième franchisée du réseau Franck L'Hours - Guislaine Lemonnier Franck L'Hours

C'est en mars 2010 que Franck L'Hours a ouvert sa franchise Activ Travaux . Il s'agit d'un véritable profesionnel du bâtiment, et son secteur sétend de Ploeren jusqu'à Lorient.
26 rue du Maréchal Foch - 56140 Etel

Guislaine Lemonnier
Agée de 32 ans, Guislaine Lemonnier vient d'un tout autre univers, celui de la téléphonie mobile. Elle a décidé de changer de vie en se lançant dans le courtage, aidé par la formation dispensée par Activ Travaux.
42 rue Alexandre Fourny - 44230 St Sébastien S/Loire
g.lemonnier@activ-travaux.com

vendredi 23 avril 2010

Particuliers et professionnels: dynamisez vos projets d’aménagement

En Auvergne, coaching décoration et home staging

conseils en décoration pour le particulier et le professionnel. Home-staging, conception graphique 3D stands et évènements

ADE vous aide à dynamiser vos projets !

Vous avez un projet d’aménagement en tant que particulier (mobilier sur-mesure, redéfinition des pièces par l’agencement et la décoration,…) ou professionnel (restaurant, salon de coiffure, boutique…)

Vous êtes une société et voulez communiquer votre image sur des salons professionnels

ADE vous propose différentes formules:

Du simple conseil en coaching déco à l’élaboration totale de votre projet jusqu’au dépôt de d

éclaration de travaux en mairie,

ADE réalise en perspective (3D) votre nouvel aménagement pour se projeter concrètement dans l’idée.

Vous êtes un particulier et ne savez pas comment agencer et décorer votre salon ou bien envie de changer de cuisine, vous êtes un professionnel et voulez dynamiser votre image par un relooking de votre boutique, vous ne parvenez pas à vendre un bien immobilier car la décoration y est trop marquée, Marion EHRET, architecte d’intérieur est à votre service pour tous vos projets.

ADE intervient dans toute la France! N’hésitez pas à contacter la société pour tous projets.

Agence Design Espaces c’est:

Marion EHRET, architecte d’intérieur et designer, expérience dans l’agencement de magasin et la conception et la réalisation de stands ou d’évènements.

CONTACT

  • Marion EHRET Architecte d’intérieur et gérante ,
  • marion.ade63@gmail.com,
  • Auvergne, Rhône-Alpes
  • 04 73 79 64 71
  • 06 89 48 35 08

jeudi 22 avril 2010

Trouver son logement étudiant, gratuitement, en 2 minutes

Logement étudiant

Logements pour étudiants

Cliquez ici pour trouver votre logement étudiant. En deux minutes… et c’est gratuit !

Le logement étudiant, un phénomène communautaire

Parmi les 15-24 ans, 1/3 des étudiants peinent à trouver un logement !

C’est ce qu’indique une enquête de l’Observatoire de la vie étudiante (OVE) réalisée en 2006.
Mon-logement-etudiant.fr
tente de faire bouger les choses en proposant des annonces de logement étudiant entièrement gratuit.

Logements étudiants

Vous cherchez un logement étudiant ?

Inscrivez-vous en 2 minutes et gratuitement sur Mon-logement-etudiant.fr et commencez votre recherche!

Que vous soyez à la recherche d’un logement étudiant, d’une résidence universitaire, d’un studio ou d’une colocation, vous trouverez votre bonheur sur Mon-logement-etudiant.

Vous avez la possibilité d’effectuer votre recherche par ville (logement etudiant paris, logement etudiant lyon, logement etudiant marseille…) ou par université afin de trouver un logement aux alentours de votre lieu d’études (logement université paris 01, …)

Logement étudiants

Vous proposez un logement étudiant ?

Vous êtes propriétaire d’un logement susceptible d’intéressés des étudiants (studio, résidence universitaire, T1, T1bis, petite surface…) ou vous recherchez des étudiants pour une colocation ? Déposez dès maintenant votre offre de logement étudiant sur Mon Logement Etudiant ! C’est gratuit !

Sur Mon-logement-etudiant.fr on trouve également toutes les informations essentielles au logement etudiant (Bail commun, Clause de solidarité, Assurance multirisques habitation, Etat des lieux, Aides au logement, Couverture logement étudiant…) et des liens utiles vers d’autres sites (Immobilier, Etudiant, Guide Internet et même sur la colocation !).

Trouver logement étudiant

Pourquoi choisir Mon-logement-etudiant.fr ?

• L’unique site pour le logement étudiant entièrement gratuit
• Un contenu mis à jour
• Des annonces vérifiées
• Des outils facilitant votre recherche
• Un large réseau de partenaires
• Une équipe à votre écoute 7J/7

mercredi 21 avril 2010

Prêts immobiliers ACE : de nouvelles régions couvertes

Après Beauvais en décembre dernier, ACE poursuit son développement vers le Nord avec une ouverture à Lille en avril. La nouvelle agence de Thionville, toujours en avril, marque l'arrivée d'ACE en Lorraine. Enfin, ACE va également s'implanter à Rodez en Aveyron. En juin, deux ouvertures sont prévues : à Bourg-en-Bresse et à Dijon. « Nous sommes désormais présents dans presque toutes les régions de France : un vrai pôle en Aquitaine, une bonne couverture de l'Alsace avec Strasbourg et Mulhouse, un développement entamé en Rhône-Alpes et dans les Pays de Loire avec Angers et Tours. Le Nord est maintenant couvert. La Normandie et la Bretagne restent à conquérir » déclare Thierry Jover.

Source : http://www.acecredit.fr/

mardi 20 avril 2010

Architecte d’intérieur Qualifié intervenant dans le Sud de la France pour les particuliers et les professionnels Nîmes, Avignon, Arles, Ales, Montpell

Les architectes d’intérieur en France:

En France, le métier d’architecte d’intérieur n’est pas réglementé, ce qui peut engendrer des dérives. Pour palier à cela, il existe deux unions, dont l’UNAID (l’union nationale des architectes d’intérieur et designers), dont je fais partie. Nous sommes qualifiés architecte d’intérieur par la qualité de notre travail, la gestion de nos projets et de nos dossiers.

Avant de me mettre à mon compte, j’ai travaillé dans divers cabinets d’architectes. Aujourd’hui, pour répondre à une demande, je travaille pour des particuliers, des professionnels (hôtels, restaurants, services…) et des cabinets d’architectes. J’interviens dans Languedoc-Roussillon: à Nîmes, Montpellier, Ales, mais au PACA: Arles, Avignon, Aix en Provences, les Alpilles….

L’architecture d’intérieur est un art associant le savoir faire des techniques du BTP et la décoration intérieure. En sélectionnant mes services, c’est définir votre projet d’aménagement de travaux en respectant vos goûts et votre style architectural. En tant qu’architecte d’intérieur, je transforme ou crée intégralement une ou plusieurs pièces habitables, vous proposer des matériaux modernes de grande qualité (isolation thermique et phonique, vitrages etc.), vous conseille pour l’agrandissement de votre maison, la transformation des pièces principales, une rénovation totale de salle de bains ou de cuisine en intégrant des matériaux modernes.

Comment:

J’applique une même méthodologie à l’élaboration des projets, pour les particuliers comme pour le domaine professionnel. Je suis aussi bien la conceptrice de vos projets que le maître d’œuvre.

Chaque opération fait l’objet d’un diagnostic approfondi de vos besoins, vos goûts et vos attentes. Tout commence par un contrat. Ensuite, je prends toutes les données techniques, réalise les plans côtés actuels, monte le projet en collaboration avec le vous, étape par étape (ESQ, APS, APD). Une fois, les plans finaux, les matières, les couleurs, le mobiliers et tout ce qui est nécessaire à la bonne réalisation du projet déterminé, nous passons à l’étape de conception.

La conception est l’étape de la mise en oeuvre. Cette dernière contient elle-même plusieurs étapes essentielles à la bonne réalisation de votre projet : l’appel d’offre auprès des artisans (DCE), le choix des entreprises en fonction des critères déterminés, la mise en place du planning chantier, la réalisation du marché des travaux pour chaque entreprise, qui n’est autre qu’un contrat de travail. Le suivi du chantier avec chaque semaine un compte rendu. Celui-ci est très important, car un bâtiment est vivant. Au cours des rénovations, notamment, les « mauvaises » surprises sont présentent. En suivant de près les transformations, je peux être réactive, répondre aux problèmes et réajuster le projet. J’ai horreur des problèmes, par conséquent j’anticipe. Je préfère la qualité à la quantité. A la fin des travaux, je réalise un PV de réception, valide les factures en fonctions de ce qui a été réellement réalisé. Ensuite, je vous remets dans un second temps un dossier reprenant les plans des travaux exécutés, les PV des matériaux utilisés, les certificats de conformités et les notices diverses (DOE)

J’ai une assurance décennale et je mets à point d’honneur à ce que chacune des entreprises qui travaillent sur mes projets aient une assurance de ce type.

Mes honoraires :

Aujourd’hui, je ne peux pas vous dire, précisément, combien va coûter votre projet et donc je ne peux pas vous donner le coût de mes honoraires. Mais je peux vous dire que pour un projet entièrement réalisé par mes soins, mes honoraires se situent autour des 15 % du montant hors taxe de vos transformations.

Vous me direz : « Mais pourquoi passer par quelqu’un pour faire quelques choses que je pourrais faire moi-même ? » libre à vous de choisir, c’est votre projet, c’est votre budget, mais j’ai quelques réponses à vous apporter :

- Un projet conçu pour vous, vos goûts et vos besoins, adapté au lieu, par quelqu’un qui a de l’expérience.

- Un projet qui au norme et respectueuse des réglementations.

- Le respect de votre budget.

- Du design de mobilier si besoins

- Un gain de temps et d’énergies.

- Un délestage des soucis.

- Une architecte d’intérieur qualifié.

- Des artisans de qualités et assurés.

- La négociation des prix.

- Etc

Info de dernières minutes :

Afin d’être toujours plus proche de vous et de vos projets, l’espaces Tendances et matières à Nîmes ferme. Je me déplace donc toujours sur le lieu des transformations.

Gaëlle Saint-Clair

Architecte d’intérieur Qualifié

Tel : 06 26 85 25 76

Mail : gaelle-saint-clair@orange.fr

lundi 19 avril 2010

Construction de maison et immobilier : une entreprise spécialisée dans la construction de maisons pour jeunes ménages

Immobilier et jeunes ménages : un prestataire spécialisé dans la construction de maisons vous permet la construction de votre premier foyer

Maisons Pierre, constructeur de maisons depuis 25 ans s’est positionné volontairement depuis sa création sur le marché de la première accession à la propriété des jeunes ménages.

Toujours fidèle à sa devise, Pierre Jude, créateur et dirigeant de l’entreprise, veut faire bénéficier tous les ménages, des plus modestes aux plus aisés, de maisons économes en énergie afin de permettre à tous d’adapter leur budget aux futures évolutions tarifaires de l’énergie.

Précurseur dans de nombreux domaines, attentive à l’évolution des réglementations, souvent en avance dans l’application ce celles-ci : accès aux personnes à mobilité réduite, installation de détecteurs de fumées, performances thermiques des constructions supérieures à la réglementation en vigueur, Maisons Pierre se positionne dans le cadre du « Grenelle de l’environnement » en qualité de constructeur référent sur la future norme énergétique : BBC-Effinergie.

La profession en parle, Maisons Pierre le fait. La maison BBC ne restera pas un effet d’annonce, elle devient la norme pour la gamme des futures Maisons Pierre.

modèle IDYLLE

Pour preuve cette maison, baptisée « IDYLLE », qui utilise l’énergie gaz dans le cadre des solutions DOLCE VITA élaborées par GDF-SUEZ, et permet d’allier confort, développement durable et économie d’énergie. Elle répond aux exigences du label Bâtiment Basse Consommation et démontre que la qualité de la construction, le confort et les équipements techniques sont compatibles avec l’efficacité énergétique et la préservation de l’environnement.

Plus informations : www.pierreparpierre.fr

dimanche 18 avril 2010

Compte rendu de la réunion des franchiseurs CTSO

La Réunion des Consultants en Travaux CTSO du 1er avril 2010 a eu lieu !

Et c’est avec une excellente ambiance que de nombreux sujets importants ont été abordés ! Motivation, intéressement et débats ont été les mots d’ordres du jour !

Plus que jamais le réseau de Consultants en Travaux CTSO se développe et s’entraide. Tous chefs d’entreprises, les Consultants en Travaux CTSO font preuve d’un attachement faire évoluer ce tout nouveau métier qui est le leur !

C’est grâce à tous ces chefs d’entreprises que le réseau de Consultants en Travaux CTSO est ce qu’il est aujourd’hui !

Un réseau porté par du volonta-riat, du dynamisme et une entraide entre chacun ! Avec la mise en place progressive du nouveau site internet www.ctso.eu et des minisites pour chaque Consultant CTSO se crée, de plus, une place de choix sur internet !


La nouvelle image de la licence de marque de Consultants en Travaux CTSO a été elle aussi un point largement abordé. La petite dernière, l’abeille CTSO, a été officiellement adoptée par tous ! Tous, les nouveaux arrivants comme les Consultants en Travaux établis, ont été satisfaits des nombreuses avancées de la communication CTSO ! N’hésitez plus, vous aussi rejoignez un réseau qui vous ressemble !


Vous Souhaitez Devenir Consultant en Travaux CTSO ?
Contactez le numéro indigo 0 820 221 421
Ou écrivez à info@ctso.eu
Parce que vous méritez le meilleur !

ARKA Studio présente EVImmo 3D, espace de vente virtuel pour promoteurs et vendeurs immobiliers

Arka Studio, leader en image de synthèse pour l'immobilier, présente EVImmo3D, un espace virtuel dédié à la vente en état futur d'achèvement (VEFA).


Cette plateforme web accessible depuis le site promoteur permet à l'internaute d'avoir une vision beaucoup plus réaliste de son futur appartement. Maquette interactive 3D, plan de vente 3D, plan masse, illustration extérieure, géolocalisation avec Google Maps, tout est mis en œuvre pour une décision d'achat plus rapide.
La visite précise et qualitative de chaque appartement meublé d'une résidence, permet à l'internaute de mieux jauger les volumes et de faire son choix.
EVimmo 3D va même plus loin que Google Maps avec son procédé de photo-localisation, qui donne une vue panoramique du quartier avec ses points d'intérêt (espace vert, équipements sportifs, groupe scolaire, etc…). Un critère de décision essentiel pour conclure une vente.

De plus, EVImmo3D constitue un système souple et graphique qui permet de voir la disponibilité des lots en temps réel, avec un système d'extranet organisé par le promoteur et partagé par les vendeurs internes ou externes. Une révolution qui comble un besoin important dans le monde de la vente d'immobilier en VEFA.

Enfin, EVImmo3D possède un module off-line grâce auquel les commerciaux visualisent en haute définition les réalisations immobilières à venir pour mieux communiquer auprès des acheteurs et conclure plus vite des ventes.

Futurs acquéreurs, agents immobiliers, réseaux de commercialisation et promoteurs, tous y trouvent leur compte.

Après l'illustration, le film, la visite virtuelle, Arka Studio apporte un souffle nouveau au monde de l'immobilier avec un outil adapté aux nouvelles habitudes de consommation sur internet.

Tous les détails et les visuels sur http://www.evimmo3d.fr/
Voir la vidéo sur Youtube http://www.youtube.com/watch?v=FBwTfSu622c

A propos d'Arka Studio

Fondée en 1992, Arka Studio a pour ambition d'apporter aux acteurs de l'immobilier privé et public, architectes, promoteurs ou collectivités locales, des solutions d'aide à la décision, à la communication et à la vente grâce à la mise en valeur des projets en 3D. Leader sur son secteur d'activité, Arka Studio évolue comme spécialiste de la mise en scène 3D, grâce à des procédés brevetés qui apportent une illustration de qualité à la pointe de la technologie et garantissent un réalisme et une fidélité aux réalisations futures.

Arka Studio d'abord implanté à Vannes en Bretagne, rayonne sur tout le territoire grâce à 5 agences.

--
Contact Presse:
ARKA Studio

02.97.47.12.07
http://www.evimmo3D.fr

jeudi 15 avril 2010

Franchise habitat. Un développement soutenu pour Attila Système

Créée en 2003, Attila Système est une enseigne de couverture spécialisée dans la réparation et l'entretien de tous types de toitures. Attila Système prend en charge le diagnostic, la réparation, le nettoyage et le suivi d'entretien, à long terme, des toitures. L'enseigne s'adresse à la fois aux particuliers, industriels, collectivités et gestionnaires de patrimoine.

Attila Système poursuit son expansion sur le territoire de façon prometteuse ! Forte de son expérience, illustrée par la réussite des 8 agences déjà existantes, l'enseigne mise cette année encore sur son développement. Quatre nouvelles agences ont vu le jour en mars dernier (Clermont-Ferrand, Biarritz, Melun et Auxerre) et 4 autres vont ouvrir leurs portes courant avril 2010 : Arras (62), Comines (59), Rennes (22) et Reims (51). Avec 16 agences implantées en France, Attila Système s'impose comme le spécialiste en franchise des réparations et de l'entretien des toitures.

« Je suis très satisfait de voir la vitesse à laquelle le réseau s'agrandit et mon objectif premier aujourd'hui est de structurer au mieux ce développement pour une organisation interne performante », explique Benoît Lahaye, franchiseur. Le jeune dirigeant prévoit 2 nouvelles ouvertures en septembre prochain et l'embauche d'un développeur externe, d'un commercial et l'élargissement de son offre en direction des grands comptes (Darty, Le Petit Forestier, etc.) devraient lui permettre d'atteindre ses objectifs : 12 agences ouvertes à fin 2010.

Franchise Schmidt. 63 268 euros récoltés au profit de SOs Villages d'Enfants

Le 1er janvier 2009, le réseau des centres conseil Schmidt s'engageait aux côtés de l'association SOS Villages d'Enfants.
1 an plus tard, le bilan est plus que satisfaisant avec près de 63 268 euros récoltés par l'ensemble du réseau Schmidt au profit de l'Association SOS Villages d'Enfants.

Les fonds collectés ont d'ores et déjà permis de financer la rénovation et l'extension de la maison commune du village s'enfants SOS de Marange-Silvange en Moselle. Pour 2010, c'est un projet dans le Nord de la France qui est soutenu par le réseau des centres conseil Schmidt.
Depuis plus 50 ans en France, l'association française, SOS Villages d'Enfants, permet aux frères et sœurs séparés de leurs parents pour raisons familiales graves de grandir ensemble auprès d'une mère SOS et d'une équipe éducative dédiée.
SOS Villages d'Enfants France est membre de la fédération internationale SOS Kinderdorf. Présente dans 132 pays, elle prend en charge plus de 70 000enfants et jeunes dans 500 villages d'enfants SOS. Avec plus de 1 000 structures scolaires, éducatives, sociales et médicales, elle vient en aide à plus de 900 000 bénéficiaires.

Simulation Scellier gratuite ET écologique

Loi scellier

Loi scellier BBC

Comment réaliser un investissement locatif Scellier écologique, rentable et responsable ?

scellier écologique : simulation

Près d’un quart des émissions de gaz à effet de serre provient de l’habitat.

La solution pour diminuer ces emissions est de privilégier l’immobilier écologique.

Avec le dispositif Scellier, vous pourrez réaliser un investissement locatif écologique,

Scellier écologique

à condition de choisir un appartement situé dans un bâtiment à très haute performance énergétique (BTHPE) c’est à dire qui consomme au maximum 80 KWh/m2/an, ou de type BBC (Bâtiment Basse Consommation), c’est à dire qui consomme au maximum 50 KWh/m2/an. Vous pouvez enfin choisir aussi des programmes immobiliers Scellier écologique de type (BEPAS), c’est à dire situés dans des bâtiments passifs qui consomment moins de 15 KWh/m2/an.

Grâce au dispositif Scellier écoogique, investir dans l’immobilier locatif écologique est devenu beaucoup moins coûteux et beaucoup plus rentable. Les critères financiers de l’investissement locatif Scellier ne sont pas oubliés : vous réalisez un investissement à la fois rentable et responsable.

Simulation loi Scellier

Mais avant de vous lancer dans cette démarche d’investissement responsable, il est préférable de demander une simulation Scellier ecologique adaptée à cet objectif d’investissement immobilier écologique, qui vous perettra de découvrir des programmes immobiliers écologiques en rapport avec vos objectifs et votre situation financière.

Scellier BBC

Rappelons que la loi Scellier vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 8333 euros d’impôts par an,
soit une réduction d’impôt égale à 25 % du prix de votre appartement neuf, à condition de vous engager à le louer pendant 9 ans. Par exemple, si vous achetez un appartement de 150000 euros, vous pourrez déduire chaque année pendant neuf ans 150000*25%/9 soit 4166 euros d’impôts sur le revenu en moins pendant neuf ans.

mercredi 14 avril 2010

Endersen immobilier innove dans l’internet 3D

Endersen immobilier, première agence virtuelle en 3D immersif dans les Alpes-maritimes !


En complément de son site internet traditionnel d'agence immobilière, Endersen immobilier, dans son effort en faveur du développement durable, met en ligne un espace virtuel en 3D permettent d'accompagner des clients sur Internet et de leur offrir une interactivité et une communication en temps réel afin que chaque visite devienne une expérience enrichissante et unique. Cette Agence Virtuelle est un véritable lieu « dématérialisé » et hautement accessible, permettant d'accueillir et d'accompagner les clients avec convivialité. Endersen 3D peut dès lors fournir des services en ligne personnalisés, comparables à ceux d'une agence physique.
Editeur de solutions Web3D temps réel et multiutilisateurs, "sans logiciel spécifique à installer", New Net 3D, installée à Sophia Antipolis, conçoit et développe clé en main, des Espace Accueil 3D collaboratifs. Produit innovant et efficace, fruit de 2 ans de Recherche et Développement, cet espace en Flash© est parfaitement adapté aux usages professionnels.
Simple et ergonomique, l'Espaces Accueil Endersen 3D est accessible directement sur votre navigateur, et propose plusieurs modes de communications : conduisez la visite avec votre "avatar" et profitez du « chat » classique, de liaisons audio, de liaisons audio et vidéo, de brochures sur présentoir à télécharger, d'affiches d'informations cliquables, de vidéos de présentations. Tous les médias sont à dispositions des clients et de leurs interlocuteurs pour permettre une réelle communication pertinente et efficace.
Entrez dans l'Internet nouvelle génération, celui de la 3D !

--
Contact Presse:
Endersen immobilier
didier durand
0493829092
http://www.endersen.net

Chasseur Immobilier Toulouse

DETECTIMMOBILIER ® Chasseur Immobilier a le plaisir de vous annoncer l'ouverture de l'Agence de Toulouse.
En véritable professionnelle de ce secteur, Stéphanie Amans et son équipe sont à votre disposition pour prendre en charge votre recherche immobilière sur Toulouse et la région toulousaine.
N'hésitez pas à la contacter pour gagner un temps précieux et trouver votre bien immobilier selon vos critères d'achat.
Plus d'information sur le Site internet DETECTIMMOBILIER ® Chasseur Immobilier

--
Contact Presse:
DETECTIMMOBILIER
Isabelle Lenoble
0673865260
http://www.detectimmobilier.com

mardi 13 avril 2010

La société VOGUE SUITE acquiert 5 903 m² de locaux d’activités à Ezy-sur-Eure (27)



La société VOGUE SUITE, en charge du reconditionnement et de la création modulaire pour maisons individuelles et logements de basses consommations, vient d’acquérir 5 903m² de locaux d’activités, situés dans le Parc de Coutumelle – route de l’Habit à Ezy-sur-Eure (27).

Ces locaux sont la propriété de FACOM.

Lors de cette transaction, BNP Paribas Real Estate a été conseil du preneur et de l’offreur.

lundi 12 avril 2010

Immobilier et tendances : les tendances du marché immobilier pour l’année à venir

Quelles va être la tendances pour le marché immobilier en 2010 en France ? Et quelle impact les annonces immobilieres gratuites permettent d’obtenir la tendance entre les particuliers. Est ce que les prix de l’immobilier vont-ils continuer à la baisse pour cette année 2010 ?

La baisse des prix immobilier en 2010 continue !

Les tarifs allant vers le bas sur l’immobilier en France se poursuit en 2010 sur notre site d’annonces gratuites vue le prix des maisons et appartements mise en vente sur notre site.

Aujourd’hui la seul préoccupation pour connaître la réel tendance et de savoir l’évolution du taux de la BCE et de l’OAT 10 ans. Le facteur qui accéléra ou amortira la baisse des prix et la capacité d’achat des ménages diminuera et les prix devront s’ajuster automatiquement

A ce jour, les contacts pour l’achat d’appartement ou d’une maison ce font de plus en plus rare sur notre site. Malgré la loi Scellier qui permet de maintenir sous perfusion les prix de l’immobilier.

Vous pouvez nous retrouvez sur notre site www.j-annonce-gratuit.org

dimanche 11 avril 2010

Illico La franchise de courtage en travaux arrive en Corrèze

COURTAGE EN TRAVAUX
Illico Travaux implante un courtier en Corrèze

Inventeur du métier de "courtier en travaux" il y a dix ans, et leader sur ce marché, Illico Travaux s'installe en Corrèze. Franchisé implanté à Brive-la-Gaillarde, Jean Auzemery représentera le réseau dans la région.

Créateur du "courtage en travaux" au début des années 2000, le réseau lyonnais Illico Travaux compte maintenant près de 140 courtiers en France. Leur métier consiste à aider les particuliers qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation de l’habitat à trouver les meilleurs artisans dans chaque domaine.
Les courtiers en travaux sélectionnent les artisans susceptibles d'exécuter le travail, puis les mettent en relation avec le client à qui il appartient de faire le choix final.

Le courtier présente au client des devis d’entreprises indépendantes qu’il a sélectionnées en fonction de plusieurs critères garantissant leur sérieux (immatriculation au registre du commerce, assurances, solvabilité…) et la qualité de leur savoir-faire. Outre de meilleurs prix et un gain de temps (pas de recherches fastidieuses), le particulier a donc l’assurance d’avoir affaire à une entreprise de qualité, saine financièrement et présentant toutes les garanties. Sécurité supplémentaire, le réseau Illico Travaux dispose également d’une assurance "protection juridique" permettant de préserver chacun de ses clients et de les accompagner en cas de litige.
Afin de garantir la transparence de l'opération, le courtier en travaux est rémunéré par l'artisan choisi par son client… selon un pourcentage fixé à l'avance pour l’ensemble des intervenants.
En France, plus de 100.000 personnes ont déjà fait appel à un courtier du réseau Illico Travaux.

Illico Travaux en Corrèze : Jean Auzemery - 147 avenue JF-Kennedy 19100 Brive-la-Gaillarde.
Tél.: 06 38 81 81 88

CTSO Consultants en Travaux Un nouveau concept dans le courtage des travaux !


CTSO est un concept inédit. Notre particularité consiste à être Consultants, donc, mettre en relation les clients (particuliers ou professionnels) avec des artisans présélectionnés sans aucune responsabilité des chantiers.

L’idée est simple à exploiter et à appliquer. Chaque artisan est responsable de son travail.
CTSO est là pour faire son travail de relationnel et réunir tous corps de métiers sur un projet.

C’est GRATUIT pour le client !
C’est SIMPLE ! Un seul interlocuteur
C’est RAPIDE ! Le devis en 5 jours
C’est FIABLE ! Les artisans pré-sélectionnés

Notre Objectif :

Vous conseiller en toute objectivité et en toute transparence.

CTSO a développé un réseau d’entreprises de qualité déterminé à produire un résultat de qualité optimale pour un prix étudié et négocié.

Le consultant CTSO met en relation ses clients avec un réseau d’artisans professionnels reconnus pour leurs compétences. Il choisit des spécialistes du bâtiment pour leur savoir faire et leur sérieux.


Les artisans sélectionnés s’engagent en signant une charte de qualité.

Le consultant CTSO étudie avec ses clients leur projet et les guide dans leurs choix.

Il met en relation avec des professionnels selon les besoins.

Il apporte des solutions et remet un devis adapté aux mieux des intérêts dans un délai de 5 jours en fonction de l’ampleur de vos travaux.



http://www.ctso.eu/

CTSO se développe hors de nos frontières, en Belgique, Angleterre, Suisse, Luxembourg, Allemagne, Espagne, Portugal, Russie, Canada, etc.

jeudi 8 avril 2010

Immobilier et loi Scellier : une loi en faveur de l’investissement immobilier et la location

La Loi Scellier 2010 : une réduction d’impôt efficace

La Loi scellier en 2010 permet de réduire fortement son impôt.

Le principe est simple et consiste à investir dans un bien immobilier neuf loué pendant au moins 9 ans.

En contrepartie une forte économie d’impôt est accordée au contribuable.

Calcul de la réduction d’impôt

La réduction d’impôt en loi scellier est calculé sur le montant de l’investissement et représente 25% du montant de l’investissement répartit également sur 9 années.

Un investissement de 200 000 € génère une réduction d’impôt de 50 000 € sur 9 ans et donc 5500 € par an pendant 9 ans.

Ce dispositif permet ainsi de réduire son impôt, mais également de se constituer un patrimoine pour sa retraite ou tout simplement pour générer des compléments de revenus.

Valable à ce taux pour encore toute l’année 2010, elle sera réduite en 2011 et 2012.

La loi scellier expliquée en détails sur http://www.impot-et-solutions.fr

Déménager en Lorraine: des centaines d’annonces immobilières en ligne

Quelques conseils pour bien organiser votre déménagement

Vous avez enfin trouvé votre immobilier à Nancy ou votre immobilier à Thionville de vos rêves (sur atHome !) et vous envisagez de faire appel à un professionnel pour votre déménagement. Voici quelques conseils pour vous aider à choisir celui qui fera ce bout de chemin avec vous.

1. Comme souvent la 1ère impression est très importante alors faites attention à quelques éléments d’ordre général : la précision et la clarté du devis, la précision et la clarté des réponses apportées à vos questions, le commercial vous a-t-il semblé professionnel ?

2. Relisez bien le devis fourni car celui-ci pourra devenir le contrat si vous le signez. En plus du prix (HT et TTC) bien sûr, vérifiez les conditions générales et surtout la déclaration de la valeur des biens à déménager (très important en cas de perte ou de casse).

3. Réfléchissez aussi à la souscription d’une assurance complémentaire qui pourra vous indemniser même si la responsabilité du déménageur a été écartée ou si les délais de protestation ont été dépassés.

4. Enfin contrôlez :
o Les coordonnées du prestataire
o Les dates d’exécution prévues
o Les lieux de chargement et de livraison
o Les distances kilométriques indiquées
o La date du devis et la durée de validité du prix
o Le volume du mobilier
o Les modalités de paiement
o L’éventuel recours au passage par la fenêtre avec monte-meubles
o Les conditions d’accès au départ et à l’arrivée (étages, ascenseur…)
o Les prestations que le déménageur peut éventuellement proposer comme par exemple la dépose d’une cuisine aménagée.

Retrouvez tout l’immobilier en Lorraine sur un seul site, immobilier Nancy et immobilier Thionville. Bon déménagement !

mardi 6 avril 2010

BNP Paribas REIM fait l’acquisition d’un ensemble tertiaire à haute qualité environnementale

Des bâtiments à très haute performance énergétique situés dans l’Ouest Lyonnais

La transaction porte sur la première tranche de 4.300 m² de ce programme tertiaire contemporain d’une surface totale de 6.500 m² et qui sera livrée en juin 2010

Ces bâtiments à très haute performance énergétique (THPE) intégrés dans un arboretum de l’ouest lyonnais ont déjà été loués par la société Sage (éditeur de logiciels), conquis par la démarche environnementale du promoteur

***

CHAMPAGNE AU MONT D’OR — Le groupe DCB International, promoteur spécialisé dans l’immobilier tertiaire haut de gamme, annonce aujourd’hui la vente à BNP Paribas REIM (Real Estate Investment Management) de sa dernière réalisation, le Celtic Parc, un programme immobilier tertiaire HQE à très haute performance énergétique et remarquable par son intégration à l’environnement végétal. Le montant de cette transaction qui porte sur une première tranche de 4 300 m2 s’élève à près de 10 M€ HT.

Planté dans l’écrin de verdure d’une ancienne propriété bourgeoise à Limonest (Rhône), dans l’ouest lyonnais, le Celtic Parc est une réalisation remarquable tant par sa performance énergétique que par son intégration à l’environnement. DCB International a pris en effet le parti de préserver le patrimoine environnemental du site en conservant la majorité des cèdres, mélèzes, érables et tilleuls de cet ancien arboretum, grâce à une articulation fine des bâtiments autour des massifs d’arbres.

“Dans un marché difficile, nous avons su faire la différence avec un volet environnemental fort qui séduit les utilisateurs, ce qui nous permet de vendre une réalisation déjà entièrement louée”, souligne Didier Caudard-Breille, dirigeant de DCB International. “On ne construit pas pour se faire plaisir mais bien pour des clients utilisateurs. Or les mentalités évoluent et les entreprises veulent s’impliquer dans la préservation de l’environnement. Nos immeubles, conçus dans le souci du développement durable et du bien-être au travail, leur donnent l’occasion d’être en phase avec leurs valeurs”.

Les deux premiers bâtiments seront occupés à 70% par la société d’édition de logiciels Sage (6,1 millions de clients dans le monde et 570.000 en France) dans le cadre d’un bail de neuf ans, dont six fermes. “Après nos bureaux HQE de Tours, ces nouveaux bâtiments nous permettent d’être en parfaite cohérence avec notre politique globale, notamment en matière de responsabilité sociale vis-à-vis de notre environnement”, se réjouit André Brunetière, directeur général des activités verticales de Sage.

Le reste sera occupé en partie par un concept de brasserie d’affaires très design créé par le chef Laurent Bouvier et par un autre utilisateur de bureaux.

Cette première tranche de 4.300 m² (sur un total de 6.500 m2) est composée de modules répondant à la certification NF Tertiaire Démarche Haute qualité environnementale (HQE) associée au label Très haute performance énergétique (THPE).

“Nous sommes allés au-delà de bien des critères cibles de la norme HQE, que ce soit dans l’éco-construction que dans l’éco-gestion et le confort de l’immeuble, ce qui nous permet de baisser les charges courantes, avec une consommation énergétique limitée à 5 ou 6 euros/m2 et par an. Au final, c’est le client qui profite de cette démarche éco-responsable: cela lui coûte moins cher à l’utilisation”, explique Didier Caudard-Breille.

L’aspect énergétique de Celtic Parc a été particulièrement étudié: sur-isolation extérieure, qualité des fenêtres, réduction des ponts thermiques, éclairage variable. Le confort thermique est assuré par une ventilation double-flux avec système de récupération d’énergie; la production du chaud et froid par des pompes à chaleur à détente directe et à haut niveau de performance.

Economes en énergie lors de l’exploitation, les bâtiments sont aussi économes en matériaux de construction, tous recyclables: la charpente métallique est habillée d’une double peau de panneaux de bois local (pin du Jura) recouverts de tuiles en terre cuite sur trois façades. Un mur de vitrages haute performance à faible émissivité permet d’ouvrir la perspective au maximum afin de profiter de la vue exceptionnelle offerte par le masque végétal. La faible hauteur des bâtiments renforce l’insertion paysagère de cette réalisation.

Les revêtements muraux et de sol bénéficient d’un label environnemental, avec des moquettes en partie recyclable, tout comme la colle, et des peintures sans composants organiques volatiles (COV) et sans solvants.

Premier ensemble tertiaire de l’ouest lyonnais bénéficiant de la labellisation HQE de CERTIVEA, le Celtic Parc est un parc d’affaires de quatre bâtiments, implanté sur un vaste terrain arboré de 15.000 m², en bordure de la RN6, à Limonest. Il comprendra au total quatre immeubles de bureaux sur 6.500 m² et près de 200 places de parking.

Son inauguration est prévue le 9 juillet 2010.

***

A propos de DCB International

DCB International est l’un des premiers groupes privés de promotion et d’aménagement en immobilier d’entreprise sur la région Rhône-Alpes. Spécialisé dans l’immobilier tertiaire haut de gamme, il fonde ses réalisations sur des concepts innovants, un développement durable de qualité et le souci du bien-être au travail, comme en témoignent des programmes de prestige à Lyon (”Times Square” à Lyon Confluence, ”Le Soleil Levant” à Champagne au Mont d’Or, “Les Jardins d’Osaka” à Lyon 8e). DCB International, qui s’est forgé au fil des ans une solide réputation auprès de grands noms du secteur tertiaire et d’investisseurs internationaux, réalise actuellement plus de 50.000 m² de bureaux sur l’agglomération lyonnaise. Le groupe, qui emploie neuf personnes, a réalisé en 2008 un chiffre d’affaires consolidé de 23 millions d’euros.

Pour en savoir plus: www.dcbinternational.com

Contacts Presse:

DCB International
Marie CAUDARD-BREILLE
Directrice de la communication
+33 (0)4 78 35 24 24
marie.caudard@dcbinternational.com
Agence Bridge Communication
Francis TEMMAN
+33 (0)4 78 36 73 28
+33 (0)6 50 92 21 56
francis.temman@bridge-communication.com
www.bridge-communication.com

lundi 5 avril 2010

City Hub 2 est un concept évolué de logistique urbaine durable permettant de regagner du foncier urbain par création d’un éco-quartier

City Hub 2 est un concept évolué de logistique urbaine durable permettant de regagner du foncier urbain par création d’un éco-quartier sur des sites initialement dévolus à la seule logistique

CITY HUB©2 d’URBAN real estate

Solution de logistique urbaine durable

City Hub© 2 intègre une structure logistique automatisée sous dalle supportant du foncier urbain

City Hub© 2 est un modèle en matière de développement durable prenant en compte la production d’énergie propre, la livraison par véhicules électriques propres, la mutualisation.

Une réponse aux grands enjeux du moment

Enjeux Urbains et environnementaux

  • Eco-Quartier apportant une réelle mixité.
  • Bâtiment concept avec process intégré.
  • Production d’Energie Renouvelable propre.
  • Livraison en véhicules propres par flotte captive.
  • Fluidification du trafic.
  • Réduction de la pollution de l’air.
  • Réduction des nuisances acoustiques.
  • Maintien d’emplois / activités en centre urbain.
  • Opportunité de mutation de site à forte vocation historique, industrielle.
  • Exploitation des moyens de transports multimodaux: fleuve, rail, route, tram.

Enjeux Logistiques et économiques

  • Rationalisation des flux de marchandises entrant et sortant de la ville.
  • Economies générées par l’utilisation de véhicules propres utilisant partiellement ou totalement l’énergiegénérée par City Hub© 2.
  • Réduction drastique des émissions de CO2.

Mutualisation

City Hub© 2 redonne un sens à la logistique urbaine par son positionnement dans le dernier km alors que la logistique n’a cessé de s’éloigner de la ville et par son concept de traitement de flux de marchandises qui rend viable la mutualisation totale: en réception, en traitement des flux de colis, en livraison par véhicules propres.

Nous contacter
URBAN real estate
71, avenue Franklin Roosevelt - 75008 Paris
http://www.urban-re.com
Jean-Paul FIESCHI / jp.fieschi@urban-re.com / +33 (0)6 89 12 68 00

vendredi 2 avril 2010

120 logements adaptés dans les 3 ans

Une résidence de dix logements adaptés pour les personnes âgées ou handicapées sera bientôt construite à Saint-Hilaire-Peyroux. Elle s'inscrit dans la politique de maintien à domicile des personnes âgées, mise en œuvre par le Département. Dans les trois années à venir, entre 120 et 140 logements de ce type vont être réalisés. Le Conseil général a reçu la «candidature» de 18 communes, dont 13 avec un dossier complet en passe d’être instruit.
La future résidence de Saint-Hilaire-Peyroux est représentative de ce que souhaite mettre en place le Conseil général : des logements indépendants implantés autour d’un espace commun dédié aux intervenants médicaux et sociaux, des installations domotiques pour le confort et la sécurité (portier vidéo, télé-assistance, alarmes...) et un gros effort pour le développement durable : les logements seront à basse consommation d'énergie, équipés de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire et d’un système de collecte des eaux pluviales pour l’arrosage extérieur.
Corrèze Habitat (l’office départemental HLM) réalisera la construction et la Mutualité Française assurera la gestion de la résidence.
Le coût du projet s’élève à 890 000 €. Le Conseil général apporte une aide de 100 000 € et la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA) participe à hauteur de 69 000 €.

jeudi 1 avril 2010

Groix: immobilier de prestige sur une île bretonne typique

Un paysage naturel, une nature préservée

A quelques milles nautiques de la côte lorientaise, dans le département du Morbihan, se trouve l’ile de groix, un site protégé doté d’une richesse naturelle exceptionnelle, aussi bien au niveau botanique, ornithologique que minéralogique.

Que ce soit le phare de la Pointe des chats, la plage des Grands Sables ou son Ecomusée, groix protège son patrimoine mais n’oublie pas pour autant de s’intéresser aux dernières innovations en matière d’ écologie et de développement durable. Cela se voit clairement aussi au niveau de l’ immobilier et de l’ architecture. Ici, les constructions sauvages et non respectueuses du milieu naturel sont bannies au profit d’ habitations en adéquation avec l’ environnement.

Sa proximité avec le continent permet, grâce aux fréquentes navettes quotidiennes, de s’y rendre en moins de 45 minutes, ce qui offre l’avantage non négligeable de ne pas avoir à souffrir d’isolement. Et que ce soit dans une petite maison de pêcheur, typique des hameaux aux ruelles étroites, ou une villa à flanc de falaise, habiter à groix ne peut que combler ceux qui recherchent une habitation en harmonie avec la nature environnante. En effet, difficile de ne pas succomber aux charmes de cette végétation luxuriante qui s’épanouit sur un relief doucement vallonné, parsemé par endroit, d’anciennes fontaines ou lavoirs.

Si vous souhaitez faire un retour à la terre et à la mer, vivre à groix est une opportunité des plus intéressantes. Pour ce faire, il vous suffit de consulter, via internet, les multiples annonces de biens immobiliers groix proposées en ligne. Vous pourrez même faire des visites virtuelles de maisons à groix, depuis chez vous, et ce, quand vous le désirerez. Vous pourrez alors faire vôtre ce dicton populaire qui dit: ” Qui voit Groix voit sa joie “.