HOUSETRIP.COM – A LA CONQUETE DE LA FRANCE !

Couvrant plus de 7000 destinations avec 61 000 propriétés dans le monde, le site a pour vocationde proposer à ses clients un système de recherche et de réservation simple et sûr : chercher,réserver et payer sa location se fait en 6 clicks seulement ! Il enregistre actuellement plus d’unmillion de visiteurs uniques par mois et a obtenu, en un an seulement, une croissance de 1000%. Ilrépond en effet parfaitement à la demande des consommateurs qui recherchent de plus en pluspour leurs vacances un meilleur rapport qualité/prix, un hébergement confortable ainsi que desexpériences authentiques et « locales ».
HouseTrip.com a été lancé en 2010 par le Français Arnaud Bertrand qui avait pour ambitiond’offrir aux hôtes comme aux clients un système de location de vacances simple, rapide et sûr.Son objectif, aux côtés de son équipe d’experts, est de révolutionner le secteur en offrant auxvoyageurs une solution simple et sûre quand ils cherchent des vacances pour vivre de vraiesexpériences mais à un bon rapport qualité/prix. HouseTrip.com rassemble aujourd’hui plus de 70personnes dans ses trois bureaux de Londres, Lausanne et Lisbonne.
En séjournant dans une propriété HouseTrip.com, les voyageurs profitent à la fois de la liberté, dela flexibilité et de l’espace de vacances « comme à la maison ». Ils peuvent ainsi vivre un séjourdigne d’un 4/5 étoiles pour le prix d’un hôtel 2/3 étoiles… En effet, le prix moyen d’une nuit dansune propriété HouseTrip.com de 2 chambres est de seulement 123 euros. Le séjour HouseTrip.comleur permet également de vivre des expériences de voyage uniques comme préparer de bons petitsplats avec les produits du marché, se promener hors des sentiers battus et se mêler aux « locaux »ou encore se laisser guider par leurs hôtes et découvrir des adresses secrètes. Les groupes et lesfamilles apprécient tout particulièrement les économies qu’ils peuvent faire grâce aux plus grandespropriétés : ils n’ont plus à réserver plusieurs chambres ou à partager la leur avec les enfants.
Tout est pensé pour mettre le client à l’aise et le rassurer : sécurité pour le paiement par carte,options pour les arrhes ou encore avis personnalisés et notes laissées par les locataires précédents.Les voyageurs notent ainsi la propriété où ils ont séjourné ; la note moyenne sur toutes les adressesHouseTrip.com est d’ailleurs de 4.3 (sur 5).
Le site propose aujourd’hui 61 000 propriétés dans plus de 7000 destinations dans le monde et cenombre augmente de jour en jour, avec plus de 1000 nouvelles entrées par semaine.

Lefèvre Pelletier & associés, Avocats a le plaisir d'annoncer l'arrivée de Lina Fassi-Fihri, en qualité d'associé au Maroc

Lefèvre Pelletier & associés, Avocats confirme le succès de son développement trois ans après l'ouverture de ses bureaux à Casablanca en annonçant l'arrivée de Lina Fassi-Fihri, nouvel associé du bureau de Casablanca, qui codirigera l'activité marocaine du cabinet avec Alain Gauvin.

Avant de rejoindre le cabinet, Lina a été Directeur Central au Ministère de la Jeunesse et des Sports après avoir exercé en qualité d'avocat à Paris.
Au sein de Lefèvre Pelletier & associés, Avocats, Lina sera en charge de développer l'activité en droit des sociétés et en droit général des affaires. Par ailleurs, le cabinet pourra compter sur l'expertise de Lina en droit du sport.
L'arrivée de ce nouvel associé s'inscrit dans la poursuite du développement de Lefèvre Pelletier & associés, Avocats en Afrique du Nord, où le cabinet a ouvert un bureau à Alger en 2007, mais également sur les marchés émergents, notamment en Chine où le Cabinet est fortement implanté avec trois bureaux.
Alain Gauvin, qui dirige depuis 2009 le bureau de Casablanca mais également l'activité Banque/Finance en Afrique du Nord, précise: "L'expérience de Lina, tant en droit marocain qu'en droit français, mais également celle acquise en qualité de cadre dirigeant au sein d'une administration marocaine, est valorisante pour notre bureau et nous permet d'élargir la palette de nos services au profit de nos clients, dans un pays, le Maroc, qui est l'une des places les plus importantes en matière d'investissements étrangers et indéniablement le portail vers l'Afrique".
Lefèvre Pelletier & associés, Avocats traite d'importants dossiers au Maroc et en Afrique du Nord et bénéficie de la confiance de grandes entreprises internationales et marocaines.
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Lefèvre Pelletier & associés, Avocats, est l'un des premiers cabinets d'avocats d'affaires français indépendants.

Constitué d'une centaine d'avocats, en France et à l'étranger, dont 26 associés, le cabinet accompagne ses clients français et étrangers en s'appuyant sur l'expertise et la complémentarité des compétences de ses équipes dans le droit des affaires, le conseil et le contentieux.

Son offre de services couvre la plupart des domaines de la vie des affaires : fusions-acquisitions, l'immobilier, le droit bancaire et finance, le contentieux et arbitrage, le droit fiscal, le droit social, l'assurance, le droit du patrimoine & de la gestion privée, le droit public des affaires ainsi que le développement durable.

Résolument tourné vers l'international, le cabinet a mis en œuvre une stratégie de développement concrétisée par l'implantation de six bureaux à l'étranger : Hong Kong (1998), Guangzhou (2005), Alger (2007), Casablanca (2008), Shanghai (2008) et Francfort (2011).

Lefèvre Pelletier & associés, Avocats, a également développé dans les principaux centres d'affaires mondiaux des relations privilégiées avec des cabinets partenaires.

LE RESEAU IMMOBILIER L’ADRESSE FETE SES 12 ANS A FRANCHISE EXPO

L’ADRESSE, le plus dynamique des grands Réseaux immobiliers, sera présent au prochain FRANCHISE EXPO et présentera à cette occasion ses projets de développement sur l’année 2012.
Parce que le Réseau L’ADRESSE souhaite accompagner les nouveaux adhérents dans leur parcours professionnel, véritable projet de vie, qui reflète les valeurs d’humanisme de la Coopérative, le Réseau L’ADRESSE met en place de nombreux outils et services exclusifs, comme notamment :
- Les Journées « PASSEPORT L’ADRESSE ».
Ces 2 journées d'immersion au cœur du Réseau, permettent aux nouveaux adhérents de rencontrer les Hommes et les Femmes qui le compose et par la même occasion de s'imprégner de "L'ADN L'ADRESSE".
- Une Direction Performance réseau renforcée.
Sous l’autorité du Directeur Réseau, cette nouvelle Direction Performance Réseau a pour mission principale :
1) Le renforcement de l’accompagnement de proximité des sociétaires en proposant des outils et supports pour aider à développer le CA de chaque agence.
2) La création d’une d’hotline dédiée au logiciel métier permettant de répondre en temps réel aux besoins des sociétaires.
3) L'élaboration d’un planning annuel de Formation adapté aux enjeux du marché qui répond ainsi aux attentes des Sociétaires du Réseau et de leurs collaborateurs.
4) L’optimisation du maillage national d’implantation des agences afin de permettre à chaque Sociétaire de travailler sur des fichiers communs de proximité.

Rejoindre le Réseau Immobilier L’ADRESSE, c’est faire le choix de rejoindre le premier Réseau Immobilier de proximité implanté au cœur des villes et de se doter régionalement de moyens pour développer des parts de marché.
Par la mise en place d’un plan stratégique de développement national, le Réseau L’ADRESSE ambitionne d’accélérer son développement sur l’ensemble de l’hexagone.
Ce développement se poursuivra d’une manière soutenue durant les 3 prochaines années pour atteindre 500 agences en 2015.
La marque affiche ainsi clairement sa volonté de faire du Réseau L’ADRESSE un des acteurs majeurs du secteur
Créée en 1999 à l’initiative de la FNAIM, le Réseau L’ADRESSE est l’un des seuls Réseau Immobilier organisé en Coopérative.
Le Réseau appartient donc à ses membres qui prennent une part active à sa vie et en partage les valeurs. Le reflet d’une singularité réelle dans le paysage des agences immobilières en France.

UNIS - 85% des copropriétés se portent bien merci !

Si un récent rapport de l'ANAH s'attache au sort des copropriétés en difficultés – qui représentent 15 % des immeubles – le magazine 60 millions de consommateurs publie, dans son numéro de février, un énième dossier sur les syndics intitulé « Syndics : trouver la perle rare », qui repose sur l'examen de 282 contrats (sur
560 000). Sont ainsi arbitrairement distribués bons et mauvais points aux professionnels, qu'ils appartiennent à des groupes ou soient indépendants.

L'UNIS (Union des Syndicats de l'Immobilier) n'entend pas entrer ici dans la polémique qui tend à lister les clauses des contrats qui respectent ou non la sur-réglementation en vigueur (notamment : Loi Hoguet de 1970 et son décret de 1972, Loi de 1965 et son décret de 1967, Avis du Conseil National de la Consommation de 2007, Arrêté Novelli de 2010, recommandations de la Commission des Clauses Abusives de 1996 et 2011). A cet égard, l'UNIS a élaboré avec la FNAIM un modèle de contrat, respectueux de la réglementation, et enjoint ses membres à respecter ces textes. L'UNIS intervient lorsque des abus sont portés à sa connaissance (113 réclamations en 2011).

Toutefois, l'UNIS s'étonne du parti-pris de l'étude du magazine, qui a épluché scrupuleusement les frais de photocopie, d'archives, de banque, d'affranchissement, faisant comme si un syndic était un employé de banque, de poste, ou de service documentaire.

Il est étonnant que l'étude ne se pose pas un instant la question de la qualité de la prestation. Il n'y a pas d'autres professions dans le secteur des services dont le contrat est aussi détaillé que le contrat de syndic.Ce qui entraîne de vaines comparaisons à l'infini, sans intérêt si elles ne sont pas reliées à la qualité tant du
service que de l'implication des gestionnaires.

A force de dénigrer la profession sans objectivité en ne comparant pas la qualité des services, on dégoûte toutes les vocations à exercer le métier (48 000 salariés). A moins, bien entendu, qu'il y ait le désir de certains de transformer le syndic en officine municipale ou étatique.

Il est demandé au syndic des compétences juridiques, techniques, comptables, psychologiques, afin d'obtenir une prestation de qualité, mais ce type d'études incite à déconsidérer ces compétences, à ne pas les payer à leur juste prix. Sans compter que le syndic revêt en outre une fonction de médiateur permanent
entre les copropriétaires, qui souffrent d'un fréquent malentendu, ne pas avoir toujours conscience que leur statut n'est pas d'être propriétaire « tout seul ». A cet égard, l'UNIS organise pour eux depuis trois ans l'Université de la Copropriété dans le but de « mieux comprendre pour mieux s'entendre ». Cette initiative
originale rencontre un grand succès dans toutes les régions, et notamment à Lyon et en Rhône-Alpes.

Une bonne gestion d'un immeuble a un vrai coût, qui est totalement occulté par l'étude. Un personnel de qualité se rémunère, tout autant que la disponibilité tant réclamée.

L'UNIS souligne donc avec force que la profession, et les copropriétaires, sont amenés à s'entendre sur le véritable coût d'un syndic.

« Médiation, discipline, équilibre économique, voilà le triptyque qui manque aux copropriétés et aux syndics », clame Etienne Ginot, président de l'UNIS, déplorant que, contrairement aux affirmations du magazine, la proposition de loi de réforme des professions immobilières n'ait pas encore été intégrée dans
le calendrier parlementaire.

A propos de l'UNIS :

Représentative des 5 métiers que sont la gestion (syndics, gérants), la transaction (agents immobiliers, marchands de biens) et l'expertise, l'UNIS regroupe plus de 2.000 Administrateurs de biens et syndics de copropriété, 2.000 Agents immobiliers et transactionnaires et 600 Marchands de biens, dans toutes les régions de France. Consciente d'une évolution de la société qui nécessite que ses métiers se rapprochent toujours plus de ses clients, et pour accompagner ces changements avec raison et responsabilités partagées, l'UNIS a pris dès sa création des orientations ouvertement et surtout positivement tournées vers les clients de ses adhérents : propriétaires, bailleurs, vendeurs, acquéreurs et locataires. Force de propositions et de réflexions, l'UNIS est consultée par les pouvoirs publics et siège au sein des principales structures et organismes liés à l'immobilier.
www.unis-immo.fr

MeilleursAgents.com, les pratiques réelles des Français pour la vente et l’achat de biens immobiliers

· 60% des Français utilisent à la fois les services d'agences immobilières et de mise en relation de particulier à particulier
· Mais au final, 68% des transactions sont réalisées grâce à une agence immobilière, 19% par un service de mise en relation de particulier à particulier et 13% via d'autres canaux (notaires, familles, amis, etc.)

MeilleursAgents.com publie les résultats de l'étude exclusive réalisée en collaboration avec l'université Paris Dauphine et l'Ifop sur les pratiques des Français pour vendre ou acheter un bien immobilier et leur sentiment sur le marché de l'immobilier actuel.

« Comment vendre ou acheter un logement ? Quelles sont les méthodes les plus utilisées et les plus performantes ? Nous avons lancé cette grande étude pour battre en brèche les idées reçues sur les transactions immobilières et publier les vrais chiffres du marché français », explique Sébastien de Lafond, Président et fondateur de MeilleursAgents.com. « Les tendances sont très claires. Que ce soit pour vendre ou acheter, les Français font feu de tout bois au début de leurs démarches en faisant appel simultanément à des agences immobilières et à des services de mise en relation de particulier à particulier. Mais au final, la grande majorité des transactions (68%) est réalisée par l'intermédiaire d'agences immobilières, alors que les services de mise en relation entre particuliers sont à l'origine de 19% des transactions et que les autres canaux (notaires, famille, amis, etc.) n'en représentent que 13%. In fine, les résultats de notre étude montrent que les agences immobilières sont 3 fois plus efficaces pour aider les acheteurs et 2,5 fois plus performantes pour les vendeurs, » commente-t-il.

Pour vendre ou acheter, la majorité des Français associe démarches auprès d'agences immobilières et mise en relation entre particuliers

Pour acheter, chacun a sa méthode. 52% des personnes interrogées font simultanément appel à une ou plusieurs agences et à des services de mise en relation entre particuliers. Un tiers (34%) des acheteurs choisit de n'utiliser que des agents immobiliers pour trouver un bien à acquérir alors que 14% ne jurent que par la relation directe de particulier à particulier.

69% des vendeurs conjuguent services d'agences immobilières et mise en relation entre particuliers. Seulement 5% ne font appel qu'aux services de mise en relation entre particuliers alors que 26% des vendeurs ne font confiance qu'aux agences immobilières.

Une performance incontestable des agences immobilières pour l'ensemble des transactions...

3 fois plus efficaces pour les acheteurs

· Sur 100 acheteurs ayant utilisé des services de particulier à particulier, 26 déclarent avoir finalisé leur achat par ce canal.
· Sur 100 acheteurs ayant fait appel aux services d'agences immobilières, 79 disent avoir finalisé leur achat par leur intermédiaire.

Et 2,5 fois plus efficaces pour les vendeurs

· Sur 100 vendeurs ayant tenté de vendre de particulier à particulier, 28 ont signé par ce canal.
· Sur 100 vendeurs ayant choisi de passer par des agences immobilières, 70 ont réalisé leur transaction par leur intermédiaire.

... et des mandats exclusifs plus efficaces que les mandats simples

85% des vendeurs qui passent par une agence immobilière signent un mandat simple et 15% un mandat exclusif. Cependant, 40% des ventes sont signées dans le cadre d'un mandat exclusif et 60% avec un mandat simple. Par ailleurs, le mandat exclusif offre de meilleures performances en termes de rapidité de vente et de satisfaction :

· 77% des vendeurs avec mandat exclusif signent une promesse de vente en moins de 3 mois contre 55% pour les vendeurs avec mandat simple.
· 75% des vendeurs avec mandat exclusif se disent satisfaits contre 59% pour les vendeurs avec mandat simple.

Le point de vue des Français sur le marché immobilier actuel

Selon les Français, le marché immobilier va mieux. En 2008, 78% d'entre eux considéraient que le marché immobilier se portait mal : ils ne sont plus que 56% aujourd'hui. Pour les prochains mois, 36% des Français anticipent une stabilité des prix (-6 points par rapport à 2008), 31% envisagent une hausse (+17 points) et 26% prévoient une baisse (-18 points).

Le point de vue de MeilleursAgents.com

Au début de la crise financière de 2008, 44% des Français estimaient que les prix allaient baisser. Aujourd'hui, ils ne sont plus que 26% alors que la crise est toujours aussi présente. En janvier 2012, 67% des Français (contre 56% en septembre 2008) considèrent que les prix vont augmenter ou rester stables. Alors que depuis plusieurs mois les prix ont amorcé une phase de baisse, la vision du grand public reste marquée par les importantes hausses de ces 2 dernières années. De plus, dans un contexte économique difficile, la pierre semble plus que jamais perçue comme une valeur refuge.

Note méthodologique : Etude MeilleursAgents.com / Université Paris Dauphine / IFOP réalisée entre juillet 2011 et janvier 2012, sous la direction de Fabrice Larceneux, chercheur CNRS à l'université Paris Dauphine, auprès de 6077 personnes recherchant des informations pour l'achat ou la vente de biens immobiliers. Sondage spécifique « Point de vue des Français sur le marché immobilier actuel » réalisé par questionnaire auto-administré en ligne auprès d'un échantillon de 1002 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus, du 4 au 6 janvier 2012. La représentativité de l'échantillon a été assurée par la méthode des quotas (sexe, âge, profession du chef de famille) après stratification par région et catégorie d'agglomération.

Les chiffres 2008 sont tirés de l'étude Ifop « Les Français et le marché de l'immobilier » réalisée pour MeilleursAgents.com auprès d'un échantillon de 1006 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus. La représentativité de l'échantillon a été assurée par la méthode des quotas (sexe, âge, profession du chef de famille) après stratification par région et catégorie d'agglomération. Les interviews ont eu lieu par téléphone du 4 au 5 septembre 2008.

A propos de MeilleursAgents.com

Fondé en 2008, MeilleursAgents.com, « Le réseau des agents immobiliers performants », permet aux particuliers de vendre un bien immobilier au meilleur prix. Le vendeur confie sa vente à MeilleursAgents.com, qui recrute les deux meilleures agences du quartier et supervise leur travail jusqu'à la signature chez le notaire. Ces deux agences sont choisies parmi les 500 agences du réseau MeilleursAgents.com en Île-de-France et en région, elles-mêmes sélectionnées exclusivement pour leur transparence et leur efficacité commerciale vérifiée.

MeilleursAgents.com propose également des solutions innovantes pour faciliter les recherches des acquéreurs et est devenu l'outil de référence d'estimation en ligne de biens immobiliers résidentiels. En révolutionnant les pratiques commerciales pour redonner le pouvoir aux particuliers, MeilleursAgents.com bouscule le marché et aide de nombreux propriétaires à vendre leurs biens aux meilleurs prix et dans les meilleurs délais.

Site web : http://www.meilleursagents.com